北京房价最新消息 6月份新房二手房成交量均下降

北京装修网实时报道北京房价最新消息：

6月北京市新建商品住宅的成交均价是44818.7元/平方米，环比上涨2%，同吉林治疗癫痫病最权威的公立医院比下降4.3%。

昌平区域连续两个月成交排名第一

从区域分布看，昌平、通州、大兴三区贡献了超过一半的交易量，其中昌平区占26%，成癫痫病患者心理交591套;通州区占12%，成交263套;大兴区占12%，成交278套。

从成交数据来看，昌平区已经蝉联两次区域成交NO.1，5月成交占比17%、564套，紧随其后的是通州区，随着通州单区域限购将满三年，购房资格及购买力将逐步释放，未来可期。

北京1000万以上房源成交翻倍

从近4个月北京市纯新房各套总价区间新增供应套数占比图看，今年6月1000万以上套型成交占比达到25%，环比4月增长52%。同时700-1000万元套型成交的占比也出现一定的增幅，环比上升14%。

从数据看，大量成交集中在500万-1000万，占比达到56%。

6月土地市场回温 土地成交量重新上升

北京装修网获悉，据某家市场研究院统计资料显示，6月土地成交共6宗，成交的6宗土地均为5月公布的招拍挂土地。

其中居住类用地2宗;商服金融类用昆明治疗癫痫病医院地2宗;工业用地2宗，合计建设用地面积合计47.4万平方米，规划建设面积82.76万平方米。

相比5月份的零成交量，及4月和3月各成交一宗，6月成交量明显增加，这主要是因为5月放出了多宗用地，这些用地的招拍挂起始日又多在6月。截止目前，今年成交宗数最多的还是1月的16宗，这也是去年12月放出土地多达20宗所致。

北京6月二手房年内首落网签量减少29.6%

北京装修网了解到，经历了2-5月连续上涨后，2018年6月北京二手房成交量开始止涨回落。楼市调控政策的密集发布让楼市逐渐回归理性，开始了半年以来二手房成交量的首次回落。

从单月网签数量上，2月-5月北京二手住宅网签量连续增长，6月开始止涨回落，

15827套的网签量环比5月下降12.5%，同比去年6月增长77.5%。剔除十一、春节等长假的影响，2017年7月至2018年5月，北京二手住宅交易量是逐月增长、缓步回温的，6月网签量的下滑意味着这一轮的回温基本结束，市场开始进入触顶企稳的调整期。

从单月成交均价上，1月-3月北京二手住宅成交均价稳中有降，4月止跌回升，5月延续小儿癫痫应该怎么治疗好涨势，6月则迅速结束了两个月的短暂上涨，再次由升转降，环比降幅为1.6%，同比降幅为2.8%，整体上房价仍然保持稳定。

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